租房定金是否可以退还？

在探讨租房定金是否可以退还这个问题之前，我们先来了解一下定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。简单来说，就是租客和房东为了保证租房合同能顺利签订和履行，租客先给房东一笔钱。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在租房的场景中，如果是租客交了定金后不想租了，也就是租客这一方不履行租房约定，那么按照法律规定，租客就无权要求房东退还定金。举个例子，小李交了租房定金后，突然改变主意不想租了，这种情况下房东可以不退还定金。

相反，如果是房东收了定金后，又把房子租给了别人，或者因为房东自身的原因导致租客无法租到房子，这就属于房东不履行约定，此时房东应当双倍返还定金给租客。比如，小张交了定金，房东却又将房子租给了其他人，那么房东就需要双倍返还定金给小张。

此外，如果存在一些不可抗力因素导致租房合同无法履行，比如房子在交付前因自然灾害受损不能出租了，这种情况下，租客和房东都没有过错，定金一般应当退还。总之，租房定金能否退还需要根据具体情况，依据法律规定来判断。