租房不租了定金能退吗？

在法律上，定金是一种担保方式，是为了确保合同的履行。当交付定金的一方不履行约定的债务时，无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定的债务时，应当双倍返还定金。这在《中华人民共和国民法典》第五百八十七条中有明确规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

在租房的场景中，如果你交了定金后又不想租了，一般情况下，按照上述法律规定，房东是有权不退还定金的。因为你作为交付定金的一方，不履行租房这个约定的行为，属于违约行为。

不过，也存在一些特殊情况。比如，双方在定金合同中有特别的约定，当出现某些特定情形时可以退还定金，那么就按照约定来处理。又或者，房东存在违约行为，比如没有按照约定的时间交付房屋，或者房屋存在严重影响居住的问题等，在这种情况下，即使你不想租了，也可以要求房东退还定金，甚至还能要求房东双倍返还定金。