房租的定金是否可以退？

在法律层面，房租定金是否可以退还，需要依据具体情形来判断。定金是一种担保方式，简单来说，就是为了保证合同能顺利履行，一方向另一方预先支付的一笔钱。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

如果是租客自身的原因，比如临时改变主意不想租了，或者因为自身过错导致无法按照约定签订租房合同，这种情况下，租客作为给付定金的一方，无权要求房东退还定金。举个例子，租客交了定金后，又找到更便宜的房子，决定不租之前交定金的房子了，那定金就不能退。

但要是因为房东的问题，例如房东在收了定金后又把房子租给了别人，或者房子存在重大问题不能正常出租，房东作为收受定金的一方，就应当双倍返还定金给租客。比如房东收了定金后，又以更高的价格把房子租给了其他租客，此时房东就需要双倍返还定金。

此外，如果是因为一些不可归责于双方的原因，导致租房合同最终无法签订，比如不可抗力因素（如自然灾害导致房子无法居住），那么定金应当返还给租客。