房子调解送给儿子后,儿子能否申请执行?

我和父亲通过调解达成协议,他把房子送给我。但现在他好像不太愿意配合办理后续手续,我不太清楚这种通过调解确定房子给我的情况,我作为儿子能不能向法院申请强制执行来完成房子的过户等手续,想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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在法律层面,当房子通过调解程序送给儿子后,儿子是否可以申请执行需要分情况来看。


首先,我们要明白调解的性质。调解一般是在法院的主持下,双方当事人就争议事项达成一致意见,法院会根据这个一致意见制作调解书。调解书是具有法律效力的文书,一旦生效,就和判决书具有同等的执行力。这就好比双方签了一个有法律保障的合同,都要按照里面的内容来做。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。


如果在房子调解送给儿子的案件中,父亲作为应履行义务的一方,拒绝配合办理房屋过户等相关手续,不履行调解书中确定的将房子给儿子的义务,那么儿子作为权利人,是有权向法院申请强制执行的。法院会根据儿子的申请,采取相应的执行措施,比如要求相关部门协助办理过户登记等,以实现儿子对房屋的合法权益。


然而,如果父亲按照调解书的要求,积极配合儿子办理房屋相关手续,主动履行了自己的义务,这种情况下就不存在申请执行的必要了。因为执行程序主要是为了保障权利人在义务人不履行义务时能够实现自己的权利。所以,儿子是否能申请执行关键在于父亲是否履行了调解书中确定的义务。

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