法院调解房子赠送给儿子是否有效?

我和儿子在法院调解下达成协议,把我的房子赠送给儿子。但我心里有点不踏实,不知道这种通过法院调解做出的房子赠送决定有没有法律效力。万一之后有什么变故,这个调解结果会不会被推翻,所以想问问这种情况到底有没有效。
张凯执业律师
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法院调解房子赠送给儿子通常是有效的。首先,我们来理解一下法院调解。法院调解是在人民法院审判人员的主持下,双方当事人就民事权益争议自愿、平等地进行协商,达成协议,解决纠纷的诉讼活动。简单来说,就是在法院的主持下,双方心平气和地商量出一个解决方案,然后法院会对这个方案进行审查和确认。


从法律依据上看,《中华人民共和国民事诉讼法》规定,调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。也就是说,一旦你和儿子在法院的调解下达成了房子赠送的协议,并且签收了调解书,那么这个协议就像有了法院的‘盖章认证’,具有了法律上的强制力。


不过,也存在一些特殊情况可能会影响这个赠送的效力。比如,如果调解协议的达成存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意愿的情形,那么受到损害的一方可以在法律规定的期限内,向法院申请撤销该调解协议。另外,如果赠送的房子本身存在权利瑕疵,比如房子上还有未还清的贷款、存在抵押等情况,可能会对赠送的履行产生影响。但在一般情况下,只要调解过程合法合规,双方自愿达成协议,法院调解房子赠送给儿子是有效的,并且受法律保护。

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