店铺租赁合同可以做假吗？
我手头资金紧张，想申请一笔贷款，但需要提供店铺租赁合同。我没有合适的合同，就想着做一份假的。可又担心 这样做违法，不知道店铺租赁合同到底能不能做假，会有什么后果，所以来问问。
张凯执业律师
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店铺租赁合同不可以做假，做假的店铺租赁合同不仅在法律上可能被认定无效，还会引发一系列严重的法律后果。
从民事法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。如果双方签订假的店铺租赁合同，这个合同自始就没有法律约束力。假如因为这份假合同给对方造成了经济损失，比如一方基于假合同投入了资金，那么有过错的一方需要承担赔偿责任。赔偿的范围通常包括直接损失和间接损失，像为履行合同支出的费用、预期可得的利益等。
在刑事法律方面，如果做假的店铺租赁合同是为了实施诈骗等犯罪行为，就可能触犯《中华人民共和国刑法》。例如，以非法占有为目的，用假的租赁合同骗取他人财物，数额较大的，会构成诈骗罪。根据刑法规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
此外，在商业活动中，使用假的店铺租赁合同可能会破坏市场的正常秩序，干扰公平竞争。相关部门也可能依据《中华人民共和国反不正当竞争法》等法律法规对涉事方进行行政处罚，包括罚款、吊销营业执照等。所以，无论是从维护法律权威，还是从自身利益出发，都不应 该做假的店铺租赁合同。