是否存在商铺租赁合同?
我打算租个商铺做点小生意,不知道市面上有没有正规的商铺租赁合同呢?我担心自己不懂里面的门道,签了合同之后会出问题,所以想先了解下有没有这种合同,心里好有个底。
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商铺租赁合同是存在的,并且在商业活动中较为常见。它是指出租人将商铺提供给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。简单来说,就是房东把商铺租给你,你按约定交钱使用这个商铺,双方通过签订合同来明确各自的权利和义务。 依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。对于商铺租赁合同而言,除了上述一般条款外,通常还会涉及商铺的位置、面积、装修、经营用途限制、违约责任等内容。 在实际生活中,商铺租赁合同可以是双方自行拟定的,只要内容不违反法律法规的强制性规定,是双方真实意思的表示,就具有法律效力。也可以使用一些规范的合同模板,这些模板往往是根据法律规定和商业惯例制定的,能较好地平衡双方的权益。比如一些房地产中介机构、工商行政管理部门等可能会提供相对规范的商铺租赁合同模板,供租赁双方参考使用。

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