租赁合同是否可以采用？
我打算租个商铺做点小生意，对方给我提供了一份租赁合同，但我不太确定能不能用这份合同。我担心合同有漏洞会让我吃亏，也不知道从法律角度看它合不合适，想了解下一般情况下这种租赁合同是否可以采用。
张凯执业律师
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在我国，租赁合同是可以采用的，它是一种常见且重要的合同类型。
租赁合同，通俗来讲，就是出租人和承租人之间约定，出租人把自己的物品或者房产等租给承租人使用，承租人要按照约定给出租人租金的合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这表明了租赁合同在法律上是被认可和保护的。
不过，要保证租赁合同能有效且合法地被采用，有一些关键的方面需要注意。合同的内容方面，依据《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。合同双方的信息必须明确真实，租赁物的描述要准确清晰，像租赁房屋的话，要写清楚具体地址、面积等。租金的金额、支付方式和时间也要明确规定，避免以后出现纠纷。
另外，关于租赁期限，如果租赁期限在六个月以上，就应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。在不定期租赁中，双方都可以随时解除合同，但要在合理期限之前通知对方。所以，如果租赁时间较长，最好签订书面合同，这样能更好地保障双方的权益。
总之，只要租赁合同符合法律规定，内容完整、明确，并且是双方真实意愿的表达，就可以采用。但在签订前，最好仔细审查合同条款，有疑问也可以咨 询专业的法律人士。