婚前交了定金的房子属于什么性质？

在法律层面，判断婚前交了定金的房子的归属性质，需要综合多方面因素考量。

首先我们要明白定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。交了定金意味着购房者和开发商等出售方达成了初步的购房约定。

若在婚前仅交了定金，之后在婚后用个人财产付清全部房款并完成产权登记在自己名下，依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，这种情况下房子属于婚前交定金一方的个人财产。因为虽然定金只是购房的一个前期步骤，但后续房款用个人财产支付且登记在自己名下，表明房产的取得和出资都与个人婚前的意愿和行为紧密相关。

要是在婚后用夫妻共同财产支付剩余房款并完成产权登记，即使是婚前交的定金，该房产可能会被认定为夫妻共同财产。不过在分割时，婚前交定金一方可能会适当多分。这是因为婚前支付定金的行为体现了其对房产的前期投入和贡献。

另外，如果婚后夫妻双方对该房产的归属有书面约定，那么按照约定来确定房产性质。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以有书面约定时，约定优先于法定的财产划分规则。