question-icon 加装电梯一户反对能起诉吗?

我们这栋楼准备加装电梯,大部分业主都同意了,可就有一户坚决反对。大家觉得加装电梯对整栋楼都有好处,想推动这个事情,想问下在这种情况下,其他业主可以起诉那户反对的业主吗?
展开 view-more
  • #加装电梯
  • #业主起诉
answer-icon 共1位律师解答

在探讨加装电梯一户反对是否可以起诉这个问题前,我们先了解一下相关法律背景和原则。 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定,改建、重建建筑物及其附属设施等事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。也就是说,如果加装电梯满足了这个法定的多数决条件,从程序上就具备了合法性基础。 那能不能起诉反对的这一户业主呢?这需要分情况来看。如果加装电梯的流程完全符合法定程序,并且没有侵犯反对业主的合法权益,例如没有对其房屋安全、通风、采光等造成实质性影响,那么起诉要求反对业主配合加装电梯可能不会得到法院支持。因为法律在保障多数人利益的同时,也尊重少数人的合法权益,不能因为多数人的意愿就随意侵犯少数人的权益。 然而,如果反对业主无正当理由阻碍合法的加装电梯进程,严重影响了其他业主的合法权益,比如导致加装电梯工程停滞,给其他业主带来了经济损失或者生活不便等,其他业主是可以考虑通过起诉来解决问题的。在这种情况下,法院可能会根据具体情况,判决反对业主停止阻碍行为,配合加装电梯的进行。 在实际操作中,一旦发生纠纷,建议先通过协商、调解等方式解决,毕竟邻里之间以和为贵。可以邀请居委会、物业等第三方介入,协调双方的利益和诉求。如果经过多种方式都无法解决,再考虑通过法律途径,也就是起诉来维护自身的合法权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系