加装电梯一户反对能起诉吗?

我们这栋楼准备加装电梯,大部分业主都同意了,可就有一户坚决反对。大家觉得加装电梯对整栋楼都有好处,想推动这个事情,想问下在这种情况下,其他业主可以起诉那户反对的业主吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨加装电梯一户反对是否可以起诉这个问题前,我们先了解一下相关法律背景和原则。


根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定,改建、重建建筑物及其附属设施等事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。也就是说,如果加装电梯满足了这个法定的多数决条件,从程序上就具备了合法性基础。


那能不能起诉反对的这一户业主呢?这需要分情况来看。如果加装电梯的流程完全符合法定程序,并且没有侵犯反对业主的合法权益,例如没有对其房屋安全、通风、采光等造成实质性影响,那么起诉要求反对业主配合加装电梯可能不会得到法院支持。因为法律在保障多数人利益的同时,也尊重少数人的合法权益,不能因为多数人的意愿就随意侵犯少数人的权益。


然而,如果反对业主无正当理由阻碍合法的加装电梯进程,严重影响了其他业主的合法权益,比如导致加装电梯工程停滞,给其他业主带来了经济损失或者生活不便等,其他业主是可以考虑通过起诉来解决问题的。在这种情况下,法院可能会根据具体情况,判决反对业主停止阻碍行为,配合加装电梯的进行。


在实际操作中,一旦发生纠纷,建议先通过协商、调解等方式解决,毕竟邻里之间以和为贵。可以邀请居委会、物业等第三方介入,协调双方的利益和诉求。如果经过多种方式都无法解决,再考虑通过法律途径,也就是起诉来维护自身的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

加装电梯是否三分之二同意就可以?

我们小区准备加装电梯,听说只要三分之二的业主同意就行。我不太确定这个说法对不对,想知道在法律上,加装电梯是不是真的只要三分之二的业主同意就可以进行了?

小区加装电梯需要多少人同意?

我们小区想加装电梯,但是不知道要多少业主同意才行。我担心如果同意的人数不够,这事儿就办不成。我想了解下在法律上,小区加装电梯到底需要达到什么样的同意比例,有没有明确的规定呢?

不同意装电梯是否还要出钱?

我们小区准备加装电梯,我觉得加装电梯对我没什么好处,所以不同意装。但其他业主说即使我不同意,也要出钱。我就想知道从法律角度讲,我不同意装电梯的话,到底还要不要出钱呢?

一楼反对加电梯打官司能赢吗?

我家住在一楼,小区要加装电梯,我觉得会影响采光和房屋结构,就表示反对。但其他楼层的业主坚持要装,还说要走法律程序。我想知道,如果真打官司,我有多大的胜算呢?

老小区安装电梯需要多少人同意?

我住在一个老小区,现在大家想安装电梯,但对于需要多少人同意这个问题有争议。有人说大部分同意就行,有人说要全部同意。我想知道在法律上,老小区安装电梯到底要多少人同意才行?

加装电梯有哪些法律规定?

我住的老小区准备加装电梯,但是部分业主有不同意见,大家对相关流程和规定也不太清楚。我想知道国家对于加装电梯在法律上有哪些规定,比如审批流程、业主权益保障、费用分摊等方面,希望得到专业解答。

加装电梯有哪些法律问题需要解答?

我家所在的老小区准备加装电梯,但是大家对于其中涉及的法律问题不太清楚。比如加装电梯需要经过哪些业主同意,费用分摊有没有法律规定,施工过程中影响到邻居权益该怎么处理等。希望了解一下这方面的法律知识。

民法典关于加装电梯的司法解释是怎样的?

我家所在的老小区准备加装电梯,但是部分业主不同意,大家对相关规定不太清楚。我想了解下民法典里对于加装电梯是怎么规定的,有没有相关的司法解释能明确各方的权利和义务,让加装电梯这件事能合理合法地推进。

加装电梯造成严重遮挡是否可以一票否决?

我们小区打算加装电梯,但是我家这户因为电梯位置的原因,加装后会被严重遮挡采光。我不想装,可其他业主都同意。我想问下,就因为这个严重遮挡的情况,我能不能一票否决加装电梯这件事啊?

安装电梯纠纷属于什么程序?

我家小区要安装电梯,但是部分业主不同意,现在产生了纠纷。我不太清楚这种安装电梯引发的纠纷在法律上要走什么程序来解决,是像普通民事纠纷那样吗?想了解一下具体情况。

一楼加装电梯补偿有哪些法律规定?

我们这栋楼准备加装电梯,我家在一楼,听说加装电梯可能会对一楼住户有影响,会有补偿。我想知道关于一楼加装电梯补偿在法律上是怎么规定的,能补偿多少,依据是什么,我该怎么争取自己的权益。

只有一户不同意换单元门该怎么办?

我们这栋楼想统一更换单元门,大部分住户都同意了,也商量好了费用分摊等事宜。但就有一户死活不同意,说换门没必要还浪费钱。我们不知道这种情况该怎么处理,是必须这一户同意才能换,还是有其他办法能解决这个问题呢?

签了同意装电梯后能反悔吗?

我之前签了同意装电梯的文件,现在家里情况有变,不想装了,不知道能不能反悔。我担心自己签了字就必须得装,不装会不会要承担什么责任啊,想了解下从法律角度我到底能不能反悔呢?

旧小区被强制安装电梯应向哪个部门举报?

我们小区要安装电梯,但是很多业主不同意,却还是要强制安装。我想知道遇到这种旧小区被强制安装电梯的情况,应该向哪个部门去举报反映呢?

别墅装电梯产生纠纷该怎么解决?

我家别墅想装电梯,但是和邻居或者其他相关方产生了分歧,不知道该怎么办。装电梯的过程涉及到很多方面,比如空间占用、安全隐患等,这些都可能引发纠纷。我想了解具体有哪些合法有效的途径可以解决这类纠纷。

民法典中是否有关于老房安装电梯的规定?

我住的是老小区,现在大家想给楼里装电梯,但有的住户不同意。我想知道民法典里有没有相关规定能解决这种分歧,明确一下老房装电梯该怎么操作,需要满足什么条件,不同意的住户权益又怎么保障。

加装电梯的最新法律法规是怎样的?

我住的老小区准备加装电梯,但是对于相关规定不太清楚。想了解下现在加装电梯在法律法规方面有什么最新的要求,比如手续办理、费用分摊、业主权益保障这些方面。希望能得到详细解答,避免之后出问题。

租户加装电梯该怎么处理?

我是租户,觉得所在的老旧小区没有电梯出行很不方便,想在小区里加装电梯。但不清楚具体该怎么操作,也不知道要经过哪些流程和满足什么条件,想了解下租户加装电梯的处理办法。

动用维修基金修电梯,业主不同意怎么办?

我们小区电梯坏了,需要动用维修基金来修。但有部分业主不同意,觉得没必要或者不想分摊费用。我不太清楚这种情况下该怎么处理,想了解在法律上对于动用维修基金修电梯,遇到业主不同意的情况是如何规定和解决的。

修电梯业主不同意用维修基金怎么办?

我们小区电梯坏了,需要动用维修基金来修。但有部分业主不同意使用,导致维修工作没办法推进。我就想知道遇到这种情况该怎么解决,有没有什么办法能让维修正常进行,动用维修基金有没有相关的规定和流程呢?