没有公证过的遗嘱能到房屋部门做继承公证吗

家里老人之前立了遗嘱,但是没有去公证。现在涉及到房屋继承,想拿着这份遗嘱去房屋部门做继承公证,又不确定可不可以。想了解这种没公证过的遗嘱到底能不能到房屋部门办继承公证,需要注意些什么。
张凯执业律师
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没有公证过的遗嘱可以到房屋部门做继承公证。


首先要知道,遗嘱并非必须经过公证才具有法律效力。在我国法律中,遗嘱有多种形式,比如自书遗嘱、代书遗嘱等,只要符合相应的生效条件就有效。《民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人等,这说明法律赋予了自然人通过遗嘱处分财产的权利 。


在办理继承公证时,通常需要提交遗嘱、逝者的死亡证明以及继承人的身份证明等相关文件。要是遗嘱未经公证,那么就需要拿出其他相关证据来证明遗嘱的真实性及合法性,比如由见证人事后所作的证词等。公证机构会对遗嘱的真实性进行核查,确保是遗嘱人真实意愿表达;也会对遗嘱的合法性进行严格审查,看是否符合法律规定。


如果遗嘱存在一些瑕疵,比如书写不规范或者存在争议的地方,那么可能就需要通过诉讼等法律途径来确定遗嘱的效力。只有在遗嘱的效力得到明确之后,才能够办理继承公证。


房屋继承除了继承公证外,还有其他程序。首先要进行房屋评估,了解房屋实际价值;接着进行房屋测绘,申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或附图,以便办理产权登记手续;最后申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续 。


相关概念:

继承公证:是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。

遗嘱生效条件:不同形式遗嘱有不同要求,如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日等 。

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