村里的宅基地可以公证吗？
我在村里有一处宅基地，想了解下能不能去做公证。因为我不太清楚宅基地的产权性质和相关规定，不知道公证机构会不会受理这种村里宅基地的公证业务，也不知道公证了有没有法律效力。所以想问问大家，村里的宅基地到底能不能公证呀？
张凯执业律师
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首先，我们来了解一下宅基地公证的概念。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。而村里的宅基地，它的所有权是归村集体所有的，村民享有的只是宅基地的使用权。
从法律规定来看，《中华人民共和国土地管理法》明确规定农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民取得宅基地使用权是基于其本村集体经济组织成员的身份，这种身份具有一定的特殊性。
关于村里的宅基地是否可以公证，要分情况来看。如果是对宅基地上的房屋相关权益进行公证，比如房屋的继承、赠与等，这通常是可以的。因为房屋是村民的合法财产，根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，公民对自己合法所有的房屋享有处分权等权利，公证机构可以对涉及房屋权益的相关法律行为、事实和文书进行公证，以证明其真实性和合法性。
然而，如果是单纯对宅基地的所有权进行公证，这是不可以的。因为宅基地所有权归村集体，个人没有所有权，也就不能对所有权进行处分和公证。对于宅基地的使用权，虽然村民有使用权，但这种使用权有严格的身份限制和相关规定，一般情况下，如果只是单独针对宅基地使用权进行公证，公证机构可能不会受理。但在涉及宅基地上房屋流转等符合法律规定和 政策要求的情况下，与房屋相关联的宅基地使用权方面的权益公证，可能会被公证机构考虑。