房子是丈夫的名字,丈夫死后妻子可以卖吗?

我家房子写的是丈夫的名字,现在丈夫去世了,我想把房子卖了,不知道从法律上来说我有没有这个权利呢?不太清楚这种情况该怎么处理,想了解下我能不能直接卖这个房子。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,要判断这套房子是否属于夫妻共同财产。在我国法律里,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,像工资、奖金、生产经营收益等。如果这套写着丈夫名字的房子是在夫妻婚姻关系存续期间购买的,通常会被认定为夫妻共同财产,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权。


即便房子属于夫妻共同财产,但丈夫去世后,其名下的那部分房产份额会涉及到继承问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。也就是说,丈夫名下的房产份额会由妻子、子女、丈夫的父母共同继承。所以,妻子不能直接卖掉房子。


要是房子不属于夫妻共同财产,而是丈夫的个人财产,那在丈夫去世后,该房产全部作为遗产进行继承。同样按照上述继承顺序,由妻子、子女、丈夫的父母共同继承。妻子想要卖房子,必须先经过其他继承人的同意,并且完成房产的继承过户手续,将房子过户到自己名下或者所有继承人共同名下,才可以进行售卖。


所以,一般情况下,妻子不能直接卖掉写有丈夫名字的房子,需要先处理好继承问题,取得相应的权利后,才可以进行房屋的售卖。

相关问题

为您推荐19个最新问题

别人把我撞了却不给钱,我该怎么办?

我前几天在路上正常行走,被一辆车撞了,去医院检查花了不少钱。现在找对方要钱,对方却一直拖着不给。我也不知道该通过什么途径来维护自己的权益,想了解下具体有哪些有效的解决办法。

遗弃罪是作为犯罪吗

我最近在学习法律知识,对遗弃罪是否属于作为犯罪不太理解。想知道从法律角度看,遗弃罪到底是不是作为犯罪,它在实际判定中是依据什么标准,有没有具体的案例可以说明呢?希望能得到详细解答。

男生出轨离婚财产怎么分?

我发现老公出轨了,现在考虑离婚,想知道这种情况下财产是怎么划分的。我们有一些共同财产,比如房子、存款等。我想了解法律在这种情况下是怎么规定的,是会偏向我多一些,还是依然会平均分配 ?

因帮信罪银行卡被冻结且一张卡都没有,这种情况要怎么开卡?

之前因为帮信罪,名下银行卡都被冻结了,现在生活很不方便,连基本的收支都成问题。想重新开卡来满足日常需求,就是不清楚在这种有帮信罪记录的情况下,具体该怎么操作,能不能开卡,开卡有什么限制之类的。

未按照公司规定辞职该如何赔偿?

我在公司上班,因为一些突发情况没办法按照公司规定的流程辞职。我很担心会因此要给公司赔偿,但是又不知道具体的赔偿标准和方式是怎样的。我想了解在这种情况下,法律上是怎么规定赔偿问题的呢?

哥哥是否有抚养弟弟的责任?

我家里父母年纪大了,身体也不好,没什么收入,没办法抚养弟弟。我作为哥哥,现在有自己的家庭和生活压力,想问下从法律上来说,我有没有抚养弟弟的责任呢?

离婚没有孩子怎么分户?

我和配偶刚办理了离婚手续,我们没有孩子。现在我想把户口分出来,但是不清楚具体的流程和要求。我该准备什么材料,去哪些部门办理呢?希望了解相关的法律规定和操作步骤。

应该在行政行为作出之日起多久内提出行政复议申请?

我收到了一个行政行为的通知,不太清楚要在多久之内去申请行政复议。担心错过时间就没办法维护自己权益了,想了解一下,从行政行为作出那天开始算,我到底有多长时间可以去提出行政复议申请呢?

过期的个人所得税如何退?

我之前忘记申请退个人所得税了,现在已经过了规定的退税时间。不知道还能不能退,如果可以退的话,具体该怎么操作呢?我很需要这笔退税的钱,希望了解相关的流程和办法。

断社保一个月再交有什么影响?

我社保断了一个月,现在又开始交了。不知道这一个月的断缴会不会对我有啥不好的影响,比如医保报销、养老金领取之类的。想了解下具体会有哪些影响,对我之后的生活会不会造成麻烦。

股东是否仅以其出资额为限对公司承担责任?

我是一家公司的股东,之前对股东责任这块不太了解。最近公司经营上有点状况,我担心自己会承担过多责任。我想知道是不是像我理解的那样,股东只需要以自己的出资额为限度来对公司负责呢?

欠钱扣车报警后会怎样?

我之前借了点钱给朋友,结果朋友一直不还。我一生气就把他车扣下了,他现在报警了。我想知道这种情况下报警后会有啥后果,我会不会有麻烦?

经营范围没有的项目可以开发票吗?

我开了一家小公司,最近有个客户让我给他开一个我们经营范围里没有的项目的发票,我不太清楚能不能开。要是开了会不会有啥问题呀?我也怕违反法律规定,所以想问问这种情况到底可不可以开发票呢?

包装袋版权侵权该如何处理?

我设计了一款包装袋,申请了版权。最近发现有商家未经授权用了类似的设计,包装他们的产品售卖。我很生气,不知道这种包装袋版权侵权的情况该怎么处理,希望了解一下具体的解决办法和相关法律依据。

累犯予以从重处罚的依据是什么?

我之前有过犯罪记录,现在又涉及了一起新的案件,听说累犯会从重处罚。我不太明白为什么会这样,想知道法律上对累犯从重处罚的依据到底是什么,是基于哪些方面的考虑呢?

肇事逃逸拘留后还需要赔偿吗?

我前段时间开车不小心撞了别人的车,当时心里害怕就直接开走了,后来被交警查到,拘留了几天。现在对方要求我赔偿他的车辆损失,我想知道我都被拘留过了,还需要赔他钱吗?

债权人代位权的成立要件是什么?

我是一个债权人,债务人一直不还钱,听说可以行使债权人代位权。但我不知道这个代位权成立需要满足什么条件,也不清楚具体规定是怎样的,希望了解一下这方面的法律知识。

广东工伤死亡赔偿标准是如何规定的?

我在广东工作,近期听说有同事因工伤不幸去世了。我想了解下广东这边对于工伤死亡赔偿标准是怎么规定的,我自己工作也有一定风险,了解清楚心里也能有个底,比如赔偿包含哪些项目,具体的金额计算方式是怎样的。

非直接致伤的故意伤害罪如何认定?

我朋友和人起了冲突,他没直接动手打人,但对方受伤了,现在说要告我朋友故意伤害。我不太懂,这种没直接造成伤害的情况,在法律上到底能不能认定为故意伤害罪啊?想了解下具体的认定标准和依据。

已为您展示了 19 个相关问题