结婚后办理房产证是否能写两个人名字?

我和爱人刚结婚,现在准备办理房产证,不太清楚在婚后办理房产证的时候能不能写上我们两个人的名字。这对我们来说挺重要的,关乎到房产权益问题。想问问法律上对此是怎么规定的,到底可不可以写两人名字呢?
张凯执业律师
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在结婚后办理房产证时,是可以写两个人名字的。这在法律上是被允许的,并且有相应的规定来保障夫妻双方在房产登记方面的权益。


从法律概念上来说,婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在此期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


婚后办理房产证写两人名字,这是对夫妻共同财产权益的一种体现和确认。即使房产是由一方出资购买,但只要是在婚后取得,在没有特别约定的情况下,也属于夫妻共同财产。所以在办理房产证时,夫妻双方可以协商将两人名字都登记在房产证上,这样可以更明确地表明双方对该房产共同拥有权益。如果之后涉及到房产的处分、转让等情况,也需要夫妻双方共同参与和同意。

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