婚后房产证是否写两个人的名字?

我和对象刚结婚,买房的时候就在纠结房产证写谁的名字。我们俩都出了钱,也都想在房产证上有自己的名字,但又不太清楚婚后房产证是不是默认就写两个人名字。所以想问问婚后房产证一般是写两个人的名字吗?
张凯执业律师
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婚后房产证是否写两个人的名字,这并没有强制性的规定,完全由夫妻双方自行协商决定。


从法律角度来讲,在婚姻关系存续期间购买的房产,无论房产证上登记的是一方名字还是双方名字,通常都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。这里面就包括了购买的房产。


如果夫妻双方都希望在房产证上体现自己的权益,那么可以在办理房产证时要求登记为两个人的名字。办理登记时,需要双方携带相关的证件,如身份证、结婚证、购房合同等前往当地的不动产登记机构办理。


而如果只登记了一方的名字,也不影响该房产属于夫妻共同财产的性质。但在一些特殊情况下,比如涉及到房产的买卖、抵押等处分行为时,只登记一方名字可能会带来一些不便。所以,为了避免日后可能出现的纠纷,夫妻双方在买房后最好明确好房产证的登记情况。

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