结婚后拿到的房产证产权归谁?

我和伴侣刚结婚不久,最近房产证办下来了。我想知道,就这种婚后才拿到房产证的情况,这房子到底算谁的啊?是我俩共同的,还是有可能只属于某一方?特别想搞清楚这个产权归属问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

结婚后拿到房产证,产权归属不能一概而论,要综合多方面因素判断。


首先,如果房产是婚后用夫妻共同财产购买的,即便房产证上只写了一方名字,也属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等,属于夫妻共同财产。用共同财产买的房,自然双方都有份。比如夫妻婚后一起攒钱买了套房,不论登记在谁名下,都是共同财产。


其次,要是房产是婚前一方购买,婚后才拿到房产证,且登记在购买方名下,通常属于婚前购买方的个人财产。比如一方在婚前就付了全款买房,婚后才办下房产证,那这房子就是其个人财产。


再者,婚后一方父母出资为子女购买房产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产 。


最后,如果夫妻双方在婚后对房产有明确的约定,比如约定该房产归某一方所有或共同所有等,那么就按照双方的约定来确定产权归属。总之,判断婚后房产证的产权归属,要综合购房时间、出资情况、约定情况以及相关证据等因素。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚后办房产证房屋到底归谁所有,有什么法律依据?

我和伴侣结婚后才办理房产证,现在对房子的归属不太清楚。想知道在这种情况下,房子在法律上到底算谁的,是夫妻共同的,还是有可能只属于某一方?希望能了解具体判定规则和对应的法律依据。

婚后办房产证房屋究竟归谁所有?

我刚结婚不久,最近要办房产证了。我和另一半之前没聊过房子归属的事,现在就想知道,婚后办房产证的话,这房子到底算谁的啊?是我们夫妻共同的,还是有其他情况,想了解下具体规定。

婚后办的房产证是否属于夫妻共同财产?

我和配偶在婚后才办理房产证,现在有些困惑。想知道在不同购房情况下,比如一方婚前购房婚后办房产证,或者婚后用共同财产购房再办房产证等,房产到底算不算夫妻共同财产,具体该怎么界定呢?

结婚后买的房子属于共同财产吗

我刚结婚不久,和另一半打算买套房子。我想知道,在婚后买的房子,在法律上到底算不算我们夫妻的共同财产啊?我就是想搞清楚这房子以后的产权归属问题,心里有个底。

婚后购房是否属于夫妻共同财产?

我和伴侣结婚后打算买房,但是对于房子归属问题不太清楚。担心万一以后有什么状况,房子的分配会有纠纷。所以想了解一下,婚后买的房子到底算不算夫妻共同财产呢?主要想弄明白判定的标准是什么。

婚前买房婚后办理房产证是否属于共同财产?

我和配偶在结婚前一方买了房,后来婚后才办理房产证。现在我们对于这套房子的产权归属有些疑惑,不清楚这种情况在法律上到底算不算夫妻共同财产,想了解具体是怎么规定的。

婚前买的房子婚后办的房产证是否算共同财产?

我在婚前就买了房子,不过婚后才办下来房产证。现在对房子的财产性质有点疑惑,想知道这种情况下,这房子到底算不算夫妻共同财产啊?主要就是想弄清楚它在法律上的界定,心里好有个底。

结婚后买的房子是共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,现在有点担心房产归属问题。毕竟买房花了不少钱,还涉及到以后很多方面。我想知道具体在哪些情况下,婚后买的房子算共同财产,哪些又不算,能不能给我详细讲讲?

婚后买房是否属于共同财产?

最近在考虑买房的事情,我和伴侣都有出钱,想知道在法律上,婚后买的房子到底算不算我们夫妻的共同财产呀?主要是想弄清楚这房子以后的归属问题,要是以后有什么变故,也心里有数。

结婚后才拿到房产证属于婚前财产吗

最近在考虑买房的事情,我打算先付个首付,等之后结婚了再慢慢还贷款。但我有点担心,如果婚后才拿到房产证,这房子还算不算我婚前个人财产啊?我想弄清楚这其中的法律规定,好提前有个规划。

结婚后买的房子属于共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,现在有些担心房产归属问题。比如买房的钱来源比较复杂,有双方的收入,也可能有一方父母的资助。我想确切了解一下,在各种不同情况下,婚后买的房子到底是不是共同财产。

结婚了房子一定属于共同财产吗?

最近家里在讨论房产的事儿,我和另一半结婚后买了房,但是不知道这房子是不是就肯定属于我们俩的共同财产。想了解下具体哪些情况下婚后房子算共同财产,哪些不算。

结婚之后买的房子是否算夫妻共同财产?

我结婚后买了套房子,现在对房子的财产归属不太清楚。我想知道在各种情况下,像出资方式、登记名字等不同时,这套房子到底算不算夫妻共同财产,希望能详细了解下相关法律规定。

婚前一方购买的房子婚后办理房产证,是否属于共同财产?

最近家里讨论房产的事儿,我婚前自己买了套房子,婚后才办的房产证。现在想知道这种情况下,这房子会不会变成夫妻共同财产,具体是怎么判定的呢?

婚前买房婚后办证是否属于共同财产?

我和配偶在结婚前一方买了房,婚后才去办的房产证,现在对于这套房子的产权归属有些疑惑。想知道在这种情况下,法律上对于房产是认定为个人财产还是夫妻共同财产,具体的判断标准是什么。

结婚之后的房子都属于夫妻共同财产吗

我刚结婚不久,最近和伴侣打算买套房子。我想弄清楚,要是买了房,这房子肯定就属于我们夫妻共同财产了吗?有没有哪些情况,即便婚后买房,也不算共同财产?就想了解下婚后房子在财产认定方面的具体规定 。

夫妻结婚后买房是否属于共同财产?

我和配偶婚后打算买房,但是不清楚这个房子在法律上到底算不算我们俩的共同财产。像买房的钱来源比较复杂,有的是双方一起挣的,有的可能是一方父母出的,这种情况下房子的归属就很让人困惑。我就想知道不同情况下,婚后买的房到底是不是共同财产。

婚后买的房子是夫妻共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,现在因为一些家庭矛盾,担心房产归属问题。想知道在各种不同情况下,比如资金来源不同、登记情况不同等,婚后买的房子到底算不算夫妻共同财产,具体的判定标准是怎样的。

婚前买房婚后办证属于夫妻共同财产吗?

我在结婚前自己出资买了房,结婚后才去办理房产证。现在和伴侣在财产方面有些想法,就想弄清楚像我这种婚前买房婚后才拿到证的情况,这房子到底算不算夫妻共同财产啊?想了解下具体法律是怎么规定的。

婚前买房婚后办理房产证是否属于夫妻共同财产?

我准备结婚了,对象在婚前就买了房,不过房产证要在婚后才能办下来。我想知道这种情况下,这房子算我们夫妻的共同财产吗?我主要就是想弄清楚这房子的产权到底怎么算,以后万一有啥情况也心里有数。