结婚后拿到的房产证产权归谁?
我和伴侣刚结婚不久,最近房产证办下来了。我想知道,就这种婚后才拿到房产证的情况,这房子到底算谁的啊?是我俩共同的,还是有可能只属于某一方?特别想搞清楚这个产权归属问题。
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结婚后拿到房产证,产权归属不能一概而论,要综合多方面因素判断。 首先,如果房产是婚后用夫妻共同财产购买的,即便房产证上只写了一方名字,也属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等,属于夫妻共同财产。用共同财产买的房,自然双方都有份。比如夫妻婚后一起攒钱买了套房,不论登记在谁名下,都是共同财产。 其次,要是房产是婚前一方购买,婚后才拿到房产证,且登记在购买方名下,通常属于婚前购买方的个人财产。比如一方在婚前就付了全款买房,婚后才办下房产证,那这房子就是其个人财产。 再者,婚后一方父母出资为子女购买房产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产 。 最后,如果夫妻双方在婚后对房产有明确的约定,比如约定该房产归某一方所有或共同所有等,那么就按照双方的约定来确定产权归属。总之,判断婚后房产证的产权归属,要综合购房时间、出资情况、约定情况以及相关证据等因素。

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