question-icon 婚后买房写两个人名字是否属于夫妻共同财产?

我和配偶婚后打算买房,准备写我们两个人的名字。我想明确下这种情况下房子是不是就肯定属于夫妻共同财产了,要是以后涉及到财产分割等问题会不会有变数,具体的法律规定又是怎样的呢?
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婚后买房写两个人名字属于夫妻共同财产。 从物权归属的角度来看,不动产登记簿是确定物权归属和内容的重要依据。当夫妻双方共同买房,或者双方都同意的情况下,将房产证登记为双方的名字,那么从法律层面来讲,该房产就属于双方共同共有。 从法律条文依据来讲,根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。婚后买房写两人名字的情况,一般就会被认定为夫妻共同财产。 不过也存在一些特殊情况需要注意。比如婚后如果一方父母出首付并登记在一方名下,首付部分视为对其子女个人的赠与,婚后共同还贷部分及相对应增值部分属于夫妻共同财产;婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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