结婚后买的房子写一个人名字,该房是不是夫妻共同财产?

我和配偶婚后买了房,只写了一方名字。现在心里有点没底,不知道这种情况下房子到底算不算我们俩的共同财产。想了解下具体的判定标准和相关法律规定,好让心里踏实点。
张凯执业律师
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结婚后买的房子写一个人名字,不一定是夫妻共同财产,需要根据具体情况来判定,以下为您详细分析:


首先,如果是用夫妻共同财产购买的房屋,即使只写了一个人的名字,一般也认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,例如双方的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益等。法律依据是《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的上述财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。


其次,若一方用自己的个人财产购买房屋,且登记在自己名下的,则属于个人财产。比如一方婚前财产在婚后用于购房,且只登记在自己名下,这种情况通常会被认定为个人财产。


另外,还有一些特殊情况。比如由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。再比如婚后一方父母出资为其子女购置不动产,产权登记于出资人子女名下的,一般视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;而如果双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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