小孩从违建房掉下,房屋该怎么赔偿?

我家附近有一处违建房,有个小孩在附近玩耍时从违建房上掉了下来。现在小孩家属要求房屋方面进行赔偿,我想了解下从法律角度来说,这种情况下违建房要怎么赔偿呢?
张凯执业律师
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在小孩从违建房掉下的事件中,要确定房屋的赔偿问题,需要从多个方面进行考量。


首先,我们来明确一下赔偿责任的划分依据。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。也就是说,要判断房屋相关责任人是否存在过错。对于违建房而言,如果房屋的建造者、所有者或管理者存在过错,比如没有设置必要的防护设施、明知房屋危险却未采取措施阻止他人靠近等,那么他们就可能需要承担赔偿责任。


接着,我们看赔偿范围。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。所以,小孩因从违建房掉下而产生的这些合理费用,在房屋相关责任人有过错的情况下,都可能需要进行赔偿。


然后,关于责任比例的确定。在实际情况中,可能小孩自身或者其监护人也存在一定的过错。比如小孩擅自进入危险区域,监护人没有尽到充分的监护职责等。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条规定,被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。也就是说,如果小孩或其监护人有过错,那么房屋相关责任人的赔偿责任可能会相应减轻,具体的责任比例需要根据实际情况,由法院等相关机构来进行判定。


最后,如果涉及到违建房,相关部门可能会对其进行处理。但这并不影响民事赔偿责任的承担。即使房屋是违建,只要其存在过错导致小孩受伤,就不能免除其民事赔偿的义务。总之,小孩从违建房掉下的赔偿问题是一个复杂的法律问题,需要综合多方面因素来确定。

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