房子是违法建筑但拆违违法是否可以获得赔偿?

我家的房子被认定为违法建筑,相关部门来拆除。可我觉得他们拆除的程序不合法,感觉就是乱来的。现在房子没了,我就想问问,这种情况下我能不能要求获得赔偿啊?
张凯执业律师
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在这种情况下,虽然房子是违法建筑,但如果拆违行为违法,是有可能获得部分赔偿的。


首先,我们要明白违法建筑的概念。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。不过,即使是违法建筑,行政机关在拆除时也必须遵循法定的程序。


根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二条规定,国家机关和国家机关工作人员行使职权,有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形,造成损害的,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。也就是说,如果行政机关在拆除违法建筑过程中,存在违反法定程序、超越职权等违法情形,给当事人合法权益造成损害的,当事人有权要求赔偿。


但需要注意的是,对于违法建筑本身,由于其不具有合法性,一般是不予赔偿的。不过,违法建筑内的合法财产,比如屋内的家具、电器等,如果因为拆违违法导致这些财产受到损害,当事人可以要求行政机关进行赔偿。另外,如果拆违过程中给当事人造成了其他合法权益的损害,如对周边合法建筑造成损坏等,也可以依法要求赔偿。当事人在要求赔偿时,要注意收集相关证据,如拆违过程的照片、视频,财产损失的清单等,以便更好地维护自己的权益。

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