合同可变更的情形有哪几种?

最近在处理一些合同相关事务,对合同变更这方面不太懂。想了解一下在实际情况中,合同能够变更都有哪几种情形呀?是双方协商一致就可以,还是有其他复杂的情况呢?希望能详细给说说。
张凯执业律师
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合同可变更的情形有多种。


首先,最常见的是当事人协商一致变更合同。《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。通俗来讲,就是合同双方经过商量,都同意对合同内容进行修改,这种情况下合同就可以变更 。比如买卖双方原来约定购买100件商品,经过协商后决定购买150件,这就是通过协商一致变更了合同内容。


其次,当发生了使合同基础发生变化的客观情况时,也可能导致合同变更。例如由于不可抗力事件,像突发的自然灾害、政府政策调整等,使得合同履行的基础发生了重大改变,这种情况下合同可能需要变更以适应新的情况。不过基于这种情形变更合同,变更意思表示不真实的合同,须经法院或者仲裁裁判的方式。


再者,由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的,或者某些条款是专为当事人一方利益约定的,这种情况下,依据合同本身的性质和内容,当事人一方可以变更合同。


另外,合同变更需要原合同关系有效成立。因为合同变更的前提是有一个原本有效的合同存在,如果合同本身都没有成立或者是无效的,那就不存在变更的对象了。而且变更合同应采取书面形式,口头协议变更应有相应的证据。如果是按我国法律、法规规定,须由国家批准成立的合同,其内容的重大变更还应经原批准机关批准。当事人如果对合同变更的内容约定不明确的,视为未变更。


相关概念:

情势变更原则:是指合同成立后,因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更,致合同的基础动摇或丧失,若继续维持合同原有效力显失公平,允许变更合同内容或者解除合同。

不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,例如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

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