民法典对定金有哪些规定?

我最近在跟别人做交易的时候,对方提出要收定金。我不太清楚定金在法律上是怎么规定的,交了定金之后如果出现问题该怎么办,也不知道定金数额有没有限制。所以想了解一下民法典里关于定金的规定具体是怎样的。
张凯执业律师
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在法律中,定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。简单来说,就是为了确保交易能顺利进行,提前给对方一部分钱。


《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。这意味着,只有当定金实际给到对方手里,定金合同才生效。而且,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。举个例子,如果买卖的物品价值100万,那么定金最多只能是20万,多给的部分就不能按照定金的规则来处理。


第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。这就是我们常说的“定金罚则”。比如买家交了定金后又不想买了,就不能要回定金;要是卖家收了定金却不把东西卖给买家,那就要双倍返还定金给买家。

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