《民法典》中违约该如何适用定金罚则?

我在签订合同的时候交了定金,现在对方好像有点要违约的迹象,我就想知道要是真违约了,这定金罚则在《民法典》里是怎么个用法?我不太懂法律这方面,就想弄清楚自己在这种情况下,关于定金能有什么样的权益和保障。
张凯执业律师
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在《民法典》中,违约适用定金罚则是这样规定的:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金(《民法典》第五百八十七条 )。


首先,适用定金罚则得存在违约行为。违约行为就是不按合同约定履行债务的行为,像不能履行、迟延履行、不完全履行等都算。比如合同约定好要在某个日期交付货物,结果没按时交,这就是迟延履行的违约行为。


其次,得有合同目的不能实现的情况。这里说的合同目的是主合同的直接和主要目的。例如你订做一批特定用途的设备用于某个紧急项目,结果对方没按时交付,导致项目错过最佳时机无法开展,这就导致合同目的不能实现了。


然后,违约行为和合同目的不能实现之间得有因果关系。不是只要有违约行为或者合同目的没实现就一定适用定金罚则,必须是因为违约行为才导致合同目的实现不了才行。比如虽然交货晚了几天,但并不影响货物的使用和合同最终目的达成,那就不适用定金罚则。


另外,主合同必须有效。因为定金合同具有从属性,如果主合同无效或者被撤销了,即便有交付和收受定金的事实,一般也不能适用定金罚则 。不过当事人可以特别约定定金合同效力独立于主合同。


相关概念:

定金罚则:就是上面说的给付定金方违约无权请求返还定金,收受定金方违约要双倍返还定金的规则。

违约行为:不按合同约定履行债务的行为。

合同目的不能实现:主合同原本要达成的直接和主要目标无法达成。

主合同与定金合同的从属性:定金合同的效力依赖于主合同,主合同无效一般定金合同也无效。

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