住房建设常用的法律有哪些？

住房建设涉及多个环节和方面，有不少常用的法律。首先是《中华人民共和国建筑法》，这部法律就像是住房建设的‘基本准则’。它主要规范建筑活动，从建筑工程施工许可、从业资格，到建筑工程发包与承包、建筑工程监理，再到建筑安全生产管理和质量管理等方面都作出了规定。例如，在施工许可方面，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。该法为住房建设的合法合规开展提供了基本框架和保障。

其次是《中华人民共和国城乡规划法》，它侧重于住房建设的规划层面。这部法律规定了城乡规划的制定、实施、修改等内容。在住房建设中，必须符合城乡规划的要求，取得相应的规划许可。比如，建设单位在进行住房建设前，需要向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证，只有获得许可后才能开工建设，否则可能面临违法建设的处罚。

还有《建设工程质量管理条例》，它聚焦于住房建设的质量问题。该条例明确了建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位等各方在建设工程质量方面的责任和义务。例如，施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料；工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。该条例有助于保障住房建设的质量，维护使用者的合法权益。

另外，《中华人民共和国安全生产法》在住房建设中也非常重要。它强调在住房建设过程中要保障安全生产，规定了生产经营单位的安全生产保障措施、从业人员的权利和义务、安全生产的监督管理以及生产安全事故的应急救援与调查处理等内容。在住房建设项目中，施工单位等各方都要遵守安全生产法的规定，采取必要的安全措施，防止和减少生产安全事故，保障施工人员的生命和财产安全。