拆迁时没有住宅的情况下该怎么补偿？

在拆迁时没有住宅的情况下，补偿方式和标准会因具体情况而有所不同，以下为您详细介绍：

**一、有土地合法使用权但无房屋的情况**

如果您拥有该土地的合法使用权，比如宅基地，虽然没有房屋，也可能会获得土地的补偿。土地价值补偿标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，要依法及时足额支付土地补偿费等相关费用。

**二、涉及商业、工业等非住宅建筑或设施的情况**

1. **货币补偿**：以房产市场估值为参考确定赔偿额，会兼顾地理位置、用途、建筑面积及结构等因素。例如，位于繁华商业区的商铺，其补偿金额会相对较高，因为该地段的商业价值高。

2. **土地置换**：由政府提供替代地，让业主重建新房或设施。此时需要考虑新地的位置、面积及价格等因素。比如，原土地位于交通便利的区域，置换的土地也应尽量具备相似的交通条件。

3. **搬迁补助和奖励**：目的是激励业主积极配合拆迁。例如，在规定时间内完成搬迁的业主，可能会获得额外的奖金。

4. **特殊设备和设施搬迁费**：如果存在特殊设备和设施，其搬迁及新址安装调试费用应纳入补偿范围。比如企业的大型生产设备，搬迁和重新安装需要耗费大量人力物力，这些费用都会得到补偿。

5. **停产损失补偿**：若拆迁可能使企业或商户短暂停工，政府应对此进行补偿。例如，一家工厂因拆迁需要暂停生产一个月，这一个月的生产损失会得到相应赔偿。

6. **员工安置费用**：若拆迁导致员工需重新安置或培训，政府应给予相应补贴。比如企业因拆迁需要为员工提供新的工作场所和培训机会，相关费用会得到补偿。

相关法律依据有《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等；第二十一条规定被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

总之，在面对拆迁没有住宅的补偿问题时，建议您向当地拆迁主管部门咨询具体政策，以便明确自身权益和可能获得的补偿。