没房产证的房子拆迁了如何赔偿？

在探讨没房产证的房子拆迁如何赔偿之前，我们需要先了解几个关键概念。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。不过，没有房产证并不完全等同于没有合法权益。

没房产证的房子可能存在多种情况。一种是历史遗留问题造成的无证房屋。在过去很长一段时间里，由于我国的房屋管理体系不够完善，许多房屋在建设时没有办理相关证件，但这些房屋是合法建设的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。所以，对于因历史遗留问题导致无证的合法房屋，在拆迁时是应该给予合理补偿的，补偿标准通常和有证房屋一致。

另一种情况是违章建筑。如果房屋没有经过合法审批手续，违反了城乡规划等相关法律法规而建造，就可能被认定为违章建筑。依据《城乡规划法》，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。对于被认定为违章建筑的房屋，拆迁时通常不予补偿。

还有一种情况是小产权房。小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房的合法性存在一定争议，在拆迁补偿方面也较为复杂。如果小产权房是符合当地的土地利用规划和相关政策的，可能会给予部分补偿，但补偿标准可能会低于有证的商品房。

如果遇到没房产证的房子拆迁，被拆迁人首先要积极配合政府部门的调查和认定工作，提供房屋建设的相关资料，证明房屋的合法性。如果对拆迁补偿有异议，可以通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。