合资房被拆迁如何补偿？

合资房被拆迁时的补偿问题，是很多合资购房人关心的焦点。首先，我们要了解几个关键概念。合资房，就是两个或以上的人一起出资购买的房屋，各方对房屋按出资等情况享有相应份额。拆迁补偿，是政府等相关部门因公共利益等原因拆除房屋，给予房屋所有权人的经济补偿。

从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。对于合资房而言，被征收人就是合资购房的各方。

在确定补偿分配方式时，一般遵循以下原则。如果合资购房时各方签订了协议，明确约定了房屋产权份额以及遇到拆迁等情况时的补偿分配方式，那么就按照协议来执行。比如协议约定按出资比例分配补偿款，那就以此为准。

要是没有相关协议，各方可以先进行协商。协商时，通常会考虑出资比例、实际居住使用情况等因素。例如，一方出资多但长期未居住使用房屋，另一方出资少但一直居住，协商时就需要综合平衡这些因素。

若协商不成，可以通过法律途径解决。当事人可以向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况，按照公平合理等原则来确定补偿的分配。比如，法院会审查购房出资凭证、各方对房屋的贡献等证据，以此来判定各方应得的补偿份额。