共有房产拆迁补偿是怎样的？

共有房产拆迁补偿是指当一处房产被两个或以上的人共同拥有时，遇到政府拆迁等情况所获得的经济补偿处理问题。共有分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务；共同共有则是共有人对共有财产不分份额地共同享有权利，承担义务。

在拆迁补偿方面，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这里的所有权人如果是共有人，那么补偿就涉及到共有人之间的分配问题。

对于按份共有的房产，拆迁补偿一般按照各共有人的份额进行分配。例如，甲、乙按份共有一套房产，甲占60%份额，乙占40%份额，那么在拆迁补偿款发放后，甲获得60%，乙获得40%。这是遵循《民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有；第三百零九条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

对于共同共有的房产，通常是共有人共同协商确定补偿分配方式。在家庭关系中较为常见，如夫妻共同共有的房产。在拆迁补偿时，夫妻双方可以协商如何分配补偿款。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，这是依据《民法典》第一千零八十七条规定。

此外，在共有房产拆迁补偿过程中，所有共有人都有权利参与拆迁谈判和补偿协议的签订。如果部分共有人未经其他共有人同意擅自签订补偿协议，其他共有人可以通过法律途径主张该协议无效。总之，共有房产拆迁补偿需要遵循相关法律规定，以保障每个共有人的合法权益。