租房子签合同后遇房东违约，申请仲裁需满足啥条件？

租房子签合同后遇房东违约，申请仲裁需要满足以下条件：

首先，要有仲裁协议。仲裁协议是指双方当事人在合同中预先约定，或者在争议发生后达成的，将争议提交给特定仲裁机构进行仲裁的书面协议。比如在签订租房合同时，合同中有条款明确约定，若发生争议，双方同意将争议提交给某个具体的仲裁委员会进行仲裁，这就是仲裁协议。法律依据是《中华人民共和国仲裁法》第二十一条规定，当事人申请仲裁应当有仲裁协议。

其次，要有具体的仲裁请求和事实、理由。仲裁请求是申请人希望通过仲裁得到的具体结果，例如要求房东支付违约金、赔偿损失等。事实和理由则是支持仲裁请求的具体情况和依据，比如房东未经允许擅自进入房屋，影响了租户的正常生活，这就是具体的事实；因为房东的这种行为违反了租赁合同中关于隐私保护的条款，所以租户要求房东支付违约金等，这就是理由。

最后，要属于仲裁委员会的受理范围。一般来说，涉及平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。但婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷以及依法应当由行政机关处理的行政争议等不能仲裁。房屋租赁合同纠纷通常属于仲裁委员会的受理范围。

总之，只有同时满足上述条件，租户在遇到房东违约的情况时，才能顺利申请仲裁，维护自己的合法权益。