合同解除规定了哪些条件？

合同解除是指合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。它分为约定解除和法定解除两种情况。

首先是约定解除。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。也就是说，如果合同双方都愿意，通过商量达成一致意见，就能够解除合同。另外，当事人也可以在合同中约定一方解除合同的事由。当解除合同的事由发生时，解除权人就可以解除合同。比如，双方在合同里约定，如果一方延迟交付货物超过一定时间，另一方有权解除合同，那么当这种情况出现时，另一方就可以按照约定解除合同。

其次是法定解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定了法定解除的情形。一是因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力就是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，像地震、洪水等自然灾害，或者战争等社会事件。比如因为地震导致工厂被摧毁，无法按照合同约定生产并交付货物，这时双方就可以解除合同。二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如卖家明确说不卖了，或者把要卖给买家的货物卖给了别人，买家就可以解除合同。三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如租客拖欠租金，房东催告后，租客在合理时间内还是没交，房东就有权解除合同。四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如商家提供的商品与合同约定的质量严重不符，根本无法使用，消费者就可以解除合同。五是法律规定的其他情形。这是一个兜底条款，以涵盖其他法律规定的可以解除合同的情况。