合同解除的法定条件有哪些

合同解除的法定条件在《中华人民共和国民法典》中有明确规定。

首先，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。不可抗力就是一些人力无法抗拒的客观情况，像自然灾害、政府行为等。比如因为地震，导致工厂厂房倒塌，没办法生产货物来履行买卖合同，这种情况下就符合这个法定解除条件。

其次，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，对方可以解除合同。这就是一方明确说不履行，或者通过行动显示不会履行主要义务了，例如，买卖房屋合同中，卖方在交房期限前明确告知买方房子不卖了，买方就有权解除合同。

再者，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可以解除合同。就是一方拖延履行主要义务，对方催了之后，过了合理时间还没履行。比如，租赁房屋合同中，租客延迟交租金，房东催告后，过了一段时间租客还是没交，房东就有解除合同的权利。

然后，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。这就是违约行为让合同目的没法实现了，比如买特定品牌的设备用于生产，结果对方提供的不是这个品牌的设备，导致生产无法进行，购买方就可以解除合同。

最后，法律规定的其他情形以及以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

相关概念：

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。

迟延履行：是指当事人一方在合同约定的履行期届满后，能履行而未履行义务 。