拆迁房不办房产证会有什么后果？

首先，房产证是房屋产权的重要凭证，它代表着你对房屋拥有合法的所有权。如果拆迁房不办房产证，从法律角度来说，你就无法在法律层面上正式确认对该房屋的所有权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，没有房产证，你在法律上不能充分证明自己是房子的主人。

其次，在房屋交易方面会受到极大限制。没有房产证的拆迁房难以进行正常的买卖、赠与、抵押等交易行为。因为购买方通常会要求查看房产证以确保交易的合法性和安全性，没有房产证他们会顾虑重重，不敢轻易交易。就算有人愿意购买，由于无法办理产权过户手续，交易存在很大风险，容易引发纠纷。

再者，涉及房屋继承、赠与等情况时也会有麻烦。如果房屋产权人去世，其继承人因为没有房产证，在办理继承手续时会面临诸多困难，无法顺利完成房屋的继承过户。同样，想要将房屋赠与他人，没有房产证也无法实现合法的赠与手续。

另外，在房屋面临再次拆迁或者征收等情况时，没有房产证可能会给补偿带来不确定性。相关部门在确定补偿对象和补偿标准时，房产证是重要的依据之一。没有房产证，可能会导致你在争取合理补偿时处于不利地位，甚至可能无法获得应有的补偿。

最后，从日常生活角度来看，没有房产证的房屋在落户、子女入学等方面也可能会遇到问题。很多地方的户籍管理和教育政策都与房屋产权相关联，没有房产证可能会影响你享受这些公共服务。所以，为了保障自己的合法权益，建议及时办理拆迁房的房产证。