建设工程挂靠单位需要承担什么责任?

我有个建设工程项目,是挂靠在一家单位名下做的。现在工程出了点状况,我不太清楚在法律上挂靠的这家单位要承担哪些责任,比如质量问题、债务问题之类的,希望了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在建设工程领域,挂靠是指没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为。这种行为在法律上是不被允许的。


从民事责任方面来看,当出现质量问题时,依据《中华人民共和国民法典》以及相关建设工程合同的规定,挂靠单位与实际施工人要对建设单位承担连带赔偿责任。也就是说,如果工程质量不符合标准,给建设单位造成了损失,建设单位既可以要求实际施工人赔偿,也可以要求挂靠单位赔偿。这是因为挂靠单位将资质出借给他人使用,本身就存在过错,其应当对这种过错行为可能产生的后果负责。


在债务承担方面,对于因该建设工程所产生的对外债务,比如拖欠材料供应商的货款、施工人员的工资等,挂靠单位也可能要承担连带责任。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释中也明确了,在这种情况下,债权人有权要求挂靠单位与实际施工人共同承担还款义务。


从行政责任来讲,根据《建筑法》等相关法律法规,建设行政主管部门可以对挂靠单位进行处罚,包括罚款、责令停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书等。这是为了维护建筑市场的正常秩序,打击非法挂靠行为。


从刑事责任角度,如果因挂靠行为导致发生重大安全事故等严重后果,相关责任人可能会触犯刑法中的重大责任事故罪等罪名,挂靠单位的负责人也可能因此承担刑事责任。总之,建设工程挂靠单位在多个方面都可能需要承担相应的责任。

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