建设工程质保期的规定有哪些？

建设工程质保期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。它是保障工程质量、维护建设单位和使用者合法权益的重要制度。

根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的质保期，自竣工验收合格之日起计算。也就是说，从工程通过相关部门的验收，认定质量合格的那一天开始，质保期就开始起算。

在质保期内，如果建设工程出现质量问题，施工单位应当履行保修义务。根据《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。如果施工单位不按规定履行保修义务，建设单位可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来维护自己的合法权益。