房产证满几年可以免税？

在我国，房产证满一定年限在房产交易时可以免征部分税费，下面为您详细介绍：

首先是增值税。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。此政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。而在北京市、上海市、广州市和深圳市，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。简单来说，一般地区房子房产证满2年再卖，就不用交增值税了；北上广深地区普通住房也是满2年免增值税，非普通住房要按差价算增值税。

其次是个人所得税。依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。也就是说，如果这是你家里唯一的住房，而且房产证已经满5年了，卖房子的时候就不用交个人所得税。

总之，房产证满2年可在多数情况下免增值税，满5年且是家庭唯一住房可免个人所得税。在房产交易时，建议您详细咨询当地税务部门，以了解具体的免税政策和办理流程。