办理房产证按揭需要交多少费用？

办理房产证按揭涉及到多项费用，下面为您详细介绍。

首先是契税，它是在房屋买卖过程中必须缴纳的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般来说，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

其次是维修基金，这笔费用主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。根据《住宅专项维修资金管理办法》，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

再者是房屋产权登记费，通常住宅类房屋的产权登记费为每件80元，非住宅类房屋的产权登记费为每件550元。此外，可能还会有一些证照印花税，一般为5元/本。

另外，如果是通过贷款购房，还可能涉及到一些贷款相关的费用，比如评估费，银行通常会要求对房屋进行评估，评估费用一般为房屋评估价值的一定比例，不同地区和评估机构收费可能有所差异。还有保险费，银行为了防范贷款风险，可能会要求借款人购买房屋保险，保险费用根据保险金额和保险期限来确定。

总之，办理房产证按揭具体要交多少钱费用，要根据房屋的面积、价格、当地政策以及贷款情况等多种因素来确定。