办契税发票需要花费多少钱?
我买了套房子,现在要去办契税发票,不知道办理这个发票得花多少钱,担心费用太高。我也不清楚这里面有没有什么收费标准,就怕被乱收费。所以想问问大家,办契税发票具体要花多少钱啊?
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首先,办理契税发票本身是不收取额外费用的。契税发票是你缴纳契税的一种凭证,证明你已经按照规定向国家缴纳了相应的税款。 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税法》规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。比如,如果你购买的是家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。如果你购买的是家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税(北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该项契税优惠政策)。 也就是说,办理契税发票虽然不收费,但你需要根据自己购买房产的情况缴纳相应的契税。在缴纳完契税后,税务机关会为你开具契税发票。

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