租赁合同债权能否转让？
我和别人签了租赁合同，我是出租方，现在我有其他打算，想把我在这 个租赁合同里的债权转让给别人，但是不知道这样做合不合法。我想了解一下，在法律上，租赁合同的债权是可以转让的吗？需要满足什么条件呢？
张凯执业律师
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在法律层面，租赁合同债权一般是可以转让的，但存在一定的条件和限制。
首先，我们来解释一下债权转让的概念。债权转让，简单来说，就是债权人把自己拥有的债权，通过一定的方式让给其他人。在租赁合同中，出租人对承租人享有的收取租金等权利就属于债权。
根据《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。也就是说，如果租赁合同债权不属于上述三种不可转让的情形，那么原则上是可以转让的。
对于租赁合同而言，如果合同中没有特别约定债权不能转让，并且该债权的性质也允许转让，那么债权人就可以转让。比如，合同明确约定“本合同债权不得转让”，那么就不能转让。另外，若债权性质决定不能转让，像具有人身属性的租金债权（比如基于特定信任关系产生的租金债权），也不能转让。
同时，债权人转让债权，应当通知债务人。依据《中华人民共和国民法典》第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。这意味着，即使债权转让了，但没有通知债务人，债务人仍然可以向原债权人履行义务。所以，在转让租赁合同债权时，债权人一定要及时通知承租人。