拿着法院判决书去过户需要多少钱?

我之前打了一场官司,法院已经出了判决书,判决房子归我。现在我打算拿着判决书去办理过户,但是不清楚具体要花多少钱,想问下相关的费用是怎么计算的,都包含哪些方面呢?
张凯执业律师
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拿着法院判决书去过户涉及到的费用,主要和过户的财产类型有关,下面为你详细介绍房产和车辆过户的情况。


首先是房产过户。在房产过户中,费用包含多个种类。契税方面,如果过户的房产是买家的首套房,面积在90平方米及以下,契税按照1%征收;面积在90平方米以上,契税按照1.5%征收。如果是二套房,面积在90平方米及以下,契税还是1%;面积在90平方米以上,契税则为2%。依据是《中华人民共和国契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五,各地可根据实际情况确定具体适用税率。个人所得税,若卖方满足满五唯一(房产证满五年且是卖方唯一住房),则免征个人所得税;若不满足,一般按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来征收。增值税方面,房产证未满两年,按照5%的征收率全额缴纳增值税;房产证满两年的普通住宅免征增值税。此外,还会有一些登记费等小额费用,通常住宅类的登记费是80元每套。


接着看车辆过户。车辆过户费主要和车辆的排量、年份有关。一般来说,过户手续费在200 - 800元左右。比如排量小、使用年限长的车辆,过户费用相对较低;排量大、较新的车辆,过户费用会高一些。除了过户手续费,还可能有评估费用等。不过,不同地区对于车辆过户费用的规定可能存在差异,具体费用要以当地车管所的要求为准。


综上所述,拿着法院判决书去过户的费用,要根据过户财产的具体情况和当地的相关规定来确定。在办理过户前,建议你先咨询当地的不动产登记中心或者车管所,以了解准确的费用信息。

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