拆迁楼房按照什么比例赔偿？
我家这边要进行楼房拆迁了，我对赔偿比例不太清楚。不知道是按照怎样的规则来确定赔偿 比例的，担心自己家得到的赔偿不合理，想了解一下拆迁楼房一般是按照什么比例来赔偿的，好心里有个底。
张凯执业律师
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拆迁楼房的赔偿比例并不是固定统一的，会受到多种因素的综合影响。
首先，被征收房屋价值补偿是很重要的一部分。这部分是按照房屋的市场价格进行评估确定的，评估时会充分考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。比如在繁华地段的楼房，因为土地价值高，赔偿通常会相对多些；而偏远地区的可能就会少一些。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 。
搬迁、临时安置补偿也是赔偿的组成部分。因拆迁导致需要搬迁，就会有搬迁费用补偿；对于临时安置的，要支付临时安置费，用来保障在过渡期间的基本生活需求。
如果被征收的房屋是用于生产经营的，因拆迁造成停产停业的，要给予相应的损失补偿，补偿标准根据实际情况确定，像停产期间的职工工资、设备搬迁费用等都可能包含在内。
另外，一些地方为了鼓励被征收人积极配合拆迁工作，会设立奖励性补偿，例如提前签约奖励、按时搬迁奖励等。
不同地区的具体赔偿标准差异较大，具体情况要依据当地的相关规定来确定。所以，要确切知道赔偿比例，需要关注当地政府发布的拆迁补偿方案。
相关概念：
被征收房屋价值补偿：就是对被拆迁房屋本身价值的赔偿，通过考虑房屋各方面因素评估出市场价格来确定赔偿金额。
搬迁、临时安置补偿：搬迁补偿是对因拆迁产生的搬家费用等的补偿；临时安置补偿是在拆迁过渡期间给被拆迁人提供基本生活保障的费用。
停产停业损失补偿：针对用于生产经营的房屋，因拆迁导致不能正常经营而产生的损失所给予的补偿。
奖励性补偿：地方政府为推动拆迁工作顺利进行，鼓励被拆迁人积极配合而设置的额外补偿。