楼房拆除怎样赔偿才正确？

楼房拆除赔偿是否正确需要依据相关法律规定和实际情况来判断。

首先，房屋拆迁补偿主要分两大部分，即拆迁补偿和安置补偿 。拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算，安置补偿主要是针对被拆迁人因拆迁丧失居住地的补偿。

从具体补偿项目来看，有房屋补偿费，它是用于补偿被拆迁房屋所有权的损失，会根据被拆迁房屋的结构和拆旧程度，按平方米单价计算。例如，结构好、折旧少的房子单价会高些。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便，按照被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。要是家里人口多，这部分补偿也会相应多些。还有奖励性补偿费，是为了鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，像主动迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。

在我国，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

拆迁补偿方式有货币补偿，即通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额，法定评估依据如市场评估价、商品房交易均价、重置价等。产权置换，也叫产权调换，根据评估方法不同，有价值标准产权置换（依照法定程序，对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后以新建房屋的产权予以价值的等价置换）和面积标准产权置换（以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换）。还有结合型补偿，就是既给货币补偿又给产权置换。

总之，楼房拆除赔偿要综合多方面因素，确保被拆迁人的生活水平不降低。如果对赔偿存在疑问或者觉得不合理，可以通过合法途径维护自身权益。

相关概念：

市场评估价：指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价：指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价：指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

价值标准产权置换：依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换：以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。