拆迁赔偿是一平方对一平方吗？

拆迁赔偿并非简单的一平方对一平方。

在国有土地上房屋征收中，若选择产权置换方式，从法律规定来说，产权置换比例一般为1:1 ，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了公共利益的需要征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着理论上被拆迁房屋的产权面积和未来获得的安置房权益面积相等。

但实际情况并非绝对如此。由于房屋结构、折旧程度等不同，建筑总面积可能出现波动。比如被拆迁房屋是老旧的砖木结构，和新建的钢筋混凝土结构房屋在实际面积计算和空间利用上有差异。这时相关部门会依据建筑物实际状况，对产权置换面积进行适当调整并补足差额。如果安置房比原房屋大，在规定标准内，多出部分可能按成本价计算；若超过规定标准，超出部分可能按商品房价格计算；若一样大，差价按照重新建造类似房屋的成本加上当前建筑成本计算。

此外，拆迁赔偿除了房屋面积对应的补偿外，还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（针对经营性房屋），市、县级人民政府制定的补助和奖励等。所以，拆迁赔偿是综合多方面因素来确定的。