拆迁房合同纠纷立案需要哪些资料?


拆迁房合同纠纷立案,需要准备多方面的资料。 首先是起诉状,正本一份,并按被告的人数提交副本。起诉状里要清楚写明原被告信息,比如姓名、地址、联系方式等;还要说明起诉原因,也就是为什么要打官司;以及提出明确的诉讼请求,像要求对方承担违约责任、赔偿损失等;同时阐述事实和法律依据。这就好比写一篇说明情况的文章,要让法院清楚知道你为什么起诉,希望得到什么样的结果。 其次是证明当事人主体资格的材料。如果原告是自然人,要提交身份证明资料,比如身份证、户口本等复印件;要是原告是法人或其他组织,那就得提交主体登记资料,像工商营业执照复印件,还有法定代表人身份证明书等。这一步是为了让法院确认你有权利提起这个诉讼。 若委托代理人代为诉讼,不同情况有不同要求。公民代理的,要提交委托人签名或盖章的授权委托书,记明委托事项和权限,同时提交代理人身份证复印件;律师代理的,除授权委托书外,还需提供律师事务所致法院函和律师执业证件复印件。这是明确代理人的权限和身份,让其能合法代表你进行诉讼。 拆迁安置协议及其变更或解除的协议也是重要材料,它能直接证明你们之间关于拆迁房合同的约定内容,以及是否有变更情况。 违约行为证明材料,比如对方没有按照合同约定时间交房、支付补偿款等相关证据,像书面通知、聊天记录、邮件等,用来证明对方存在违约行为。 经济损失证明材料,若因对方违约给你造成了经济损失,如租房费用增加、额外支出的费用等,要提供相应发票、收据等凭证。 另外还有其他证据,比如被拆房屋的所有权证、房屋被拆的时间证据等,只要能证明案件相关事实的材料都可以提交。 依据《民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。所以准备这些立案资料,也是为了满足起诉条件,让法院能够顺利受理案件。 相关概念: 主体资格:就是能够参与法律关系,享有权利和承担义务的资格。 授权委托书:是委托人授权他人代表自己行使权利的书面文件。 法定代表人身份证明书:用于证明法人单位中代表法人行使职权的负责人身份的文件。






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