拆迁问题有哪些官方答复？

拆迁问题涉及到众多方面，以下为您详细解答。

首先是拆迁补偿方面。拆迁补偿安置是按照被拆除房屋的市场价值来进行的。比如在上海，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十三条规定，拆迁居住房屋时，货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价和被拆除房屋的建筑面积确定。这意味着房屋面积越大、市场评估单价越高，货币补偿金额也就越高。

关于补偿方式的选择，依据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十二条，拆迁补偿安置可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换；拆迁居住房屋，还能实行以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。所以，被拆迁人是有多种补偿方式可以选择的。

再来说说拆迁许可证的问题。《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第十二条表明，需要拆屋的建设单位应当向拆迁房屋所在地的区、县房地局提出申请，取得房屋拆迁许可证后，方可拆迁房屋。如果是集体土地拆迁房屋未发拆迁许可证，协议拆建房屋的，属双方之间的民事行为。

至于各区之间动迁口径差异的问题，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定，各区在补偿安置标准上有两个权限，根据本区的实际情况公布最低补偿单价和制定每户应安置面积的最低标准，这就是形成各区口径差异的原因。

不同地区对于拆迁问题有不同的规定和答复，在遇到拆迁时，一定要详细了解当地的政策法规，维护好自己的合法权益。

相关概念：

房屋拆迁许可证：是拆迁人获得房屋拆迁许可的法定凭证，表明拆迁行为是经过相关部门批准的合法行为。

货币补偿：是指在拆迁补偿中，拆迁人将被拆除房屋的价值，以货币结算方式补偿给被拆除房屋的所有人。

产权房屋调换：是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。