开发商大产证办不下来，银行房贷算违规吗？

开发商大产证办不下来时，银行房贷不一定算违规，需要分情况来看。

从银行贷款业务角度来讲，对于购买新房暂时未能获取房产证的业主，他们有权依法向银行提交房屋抵押贷款申请书，并附带身份证明、财务状况证明、房屋买卖合同及担保书等合法文件。银行在收到申请后，会进行严格审核。如果购房者符合各项贷款条件且申请材料齐全，银行有权同意并向购房者承诺发放相应贷款，这种情况下银行房贷不算违规。

然而，从开发商责任角度看，根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如果开发商逾期不办理房产证，按照购房合同规定开发商属于违约行为。但这并不必然导致银行发放房贷的行为违规，银行主要审查的是购房者的还款能力、信用状况等贷款相关条件。

总之，判断银行房贷是否违规，关键在于银行是否按照自身的贷款审批流程和相关规定，对购房者的贷款申请进行了合理、合规的审核与发放。