开发商垫付了6个月房贷后起诉我该怎么办？

我因为一些经济上的困难，没能按时还房贷，结果开发商帮我垫付了6个月的房贷。现在却收到了开发商的起诉通知，心里特别慌，完全不知道该怎么应对。想了解面对这种情况，我具体该采取什么措施，怎样才能尽量减少损失和麻烦。
张凯执业律师
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当遇到开发商垫付6个月房贷后起诉您的情况，不要惊慌，可以参考以下做法。


首先，如果当下您确实暂时没有能力偿还所欠款项，那么和开发商进行沟通协商是很重要的一步。您可以尝试与开发商达成诸如分期付款、延迟还款或者减免部分债务等共识。要是双方能够协商一致，您可以向开发商提出撤诉申请。不过在撤诉之后，一定要严格按照协商好的协议规定来执行。因为一旦不遵守，开发商仍然有权利再次向法院提起诉讼。


其次，如果和开发商协商没有成功，最终还是被起诉了，也不要逃避。您应当积极参与庭审过程。在法庭上，您可以尽力争取和开发商达成分期还款的协议。当法院的判决正式生效之后，您需要积极履行相关义务，比如按照判决结果按时还款等。


法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》，其中规定起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。这说明开发商起诉是有相应法律程序的，而您在整个过程中也有自己的权利和义务。


另外，如果对方申请财产保全或者在法院判决后您不履行义务，银行卡是有可能会被冻结的。所以要重视这个事情，妥善处理。相关概念：（无）

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