房贷还不上被起诉了该怎么办?


如果房贷还不上被起诉了,不用过于慌张,可以参考以下办法应对: 首先,如果法院还没有受理判决,这时候要主动联系银行去协商 。把自己当下没有足够还款能力的情况如实地告诉银行,并且提供一些能证明自身经济状况的资料,像失业证明、医院的诊断书等。接着尝试向银行申请延长还款期限,或者分期偿还欠款。要是银行同意了你的请求,通常会撤诉,之后按照新商量好的还款计划按时还钱就行。这其中涉及到《中华人民共和国民法典》第六百七十八条规定,借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期 。 其次,要是法院已经受理并且做出判决了,那必须按照法院的判决结果尽快还清欠款。要是经过法院判决后还不还款,法院有可能会强制执行,把房子收回进行拍卖,用拍卖得到的钱来偿还欠款。依据《民事诉讼法》第二百三十六条,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。 此外,在整个过程中还可以尝试这些方法:积极应诉,收到法院传票后,按照要求准备相关材料准时参加庭审,在庭审过程中向法院和银行说明自己目前的经济状况、无法按时还贷的原因;尝试和解,主动与银行协商解决方案,比如请求银行延长贷款期限、申请暂停还本金只支付利息、商量调整贷款利率等;筹备资金,尽可能筹集资金偿还贷款,例如出售闲置资产等。如果在诉讼期间能够偿还全部欠款,银行可能会撤诉。 相关概念: 展期:简单说就是延长还款的期限,在法律规定和银行允许的情况下,借款人可以申请把原本要还的期限往后推迟 。 强制执行:就是在当事人不按照法律判决履行义务的时候,法院通过强制的手段,比如拍卖房产等,来保障另一方的权益 。





