危房拆迁和正常房拆迁有什么区别？

危房拆迁和正常房拆迁存在多方面的区别。首先，从认定角度来看。危房主要是依据《危险房屋鉴定标准》等相关规定进行认定的。当房屋结构已严重损坏，或者承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全时，就会被鉴定为危房。而正常房屋通常是结构安全，能够正常居住和使用的房屋。在我国，房屋是否为危房，需要由专业的鉴定机构进行评估和鉴定。

其次，拆迁目的有所不同。危房拆迁的主要目的是为了保障居民的生命和财产安全。因为危房存在较大的安全隐患，继续居住可能会导致严重的后果，所以需要及时拆除。例如一些老旧的土木结构房屋，由于年代久远，墙体出现严重裂缝，随时有倒塌的危险，这种情况下就需要进行危房拆迁。而正常房拆迁往往是出于城市建设、公共利益等原因，比如修建道路、建设学校等公共设施，需要对相关区域的房屋进行拆迁。

再者，拆迁流程也存在差异。危房拆迁通常在鉴定为危房后，相关部门会要求房屋所有人及时采取措施，如加固或拆除。如果房屋所有人不配合，政府可能会采取强制拆除等措施。一般来说，流程相对较为紧急。而正常房拆迁需要经过一系列的法定程序，包括制定拆迁计划、发布拆迁公告、与被拆迁人协商补偿等。拆迁方必须严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定进行操作。

最后，补偿标准也不一样。对于危房拆迁，如果是因为房屋本身存在安全问题而拆除，补偿可能相对较低，甚至有些情况下可能只是给予适当的搬迁补助等。因为其主要目的是消除安全隐患，而不是获取土地进行开发等。但正常房拆迁的补偿通常会根据房屋的市场价值、装修情况等因素进行评估，按照相关法律规定给予合理的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。