宅基地使用权和宅基地流转有什么区别？
我家在农村有块宅基地，最近听说有宅基地使用权和宅基 地流转这两个说法，但不太明白它们到底有啥不一样。我想知道这两者具体的区别是啥，在实际情况中会有哪些不同的表现和影响呢？
张凯执业律师
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宅基地使用权和宅基地流转是两个不同但又相互关联的概念。
首先，宅基地使用权是指农村村民依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，并且可以利用该土地建造住宅及其附属设施。这是基于村民的特定身份而获得的一种权利，具有福利性质和社会保障功能。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。村民获得宅基地使用权后，就可以在这块土地上建造自己居住的房屋，满足基本的生活居住需求。
而宅基地流转则是指宅基地使用权在不同主体之间的转移。流转的形式通常包括转让、出租、抵押等。《中华人民共和国土地管理法》等相关法律对宅基地流转有一定的规定和限制。比如，宅基地转让一般只能在本集体经济组织内部成员之间进行，并且受让方需要符合宅基地申请条件。流转的目的主要是为了合理配置土地资源，提高土地利用效率。比如，一些村民进城务工后，将闲置的宅基地流转给其他有需要的村民，既避免了宅基地的闲置浪费，又能让有需求的村民获得使用宅基地的机会。
综上所述，宅基地使用权是村民对宅基地所享有的一种基础性权利，是获得宅基地并使用的依据；而宅基地流转是在宅基地使用权基础上，对其进行转移的一种行为。两者在概念、性质和目的上都存在明显的区别。