定远拆迁补偿每平方米多少钱?

我家在定远,最近听说这边要拆迁。我想提前了解下补偿情况,心里有个底。就想知道定远拆迁补偿到底是怎么算的,每平方米能补偿多少钱呢?想具体了解下这个补偿价格的标准,好为后续做打算。
张凯执业律师
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定远拆迁补偿每平方米的金额不是固定统一的,会受到多种因素影响 。


一般来说,不同结构的房屋补偿标准有所不同,常见的有:草房每平方米补偿1900元;砖瓦房每平方米补偿2400元;捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;楼房每平方米补偿3300元 。


房屋拆迁补偿主要包含几个部分。首先是房屋补偿费(房屋重置费),这是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失的,根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。其次是周转补偿费,是为了补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,按照临时居住条件划档,根据被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。还有奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,比如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定 。


相关法律依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励 。


不过需要注意的是,这只是大概标准,实际补偿会因具体拆迁项目、当地政策调整等有所不同。如果想了解更准确的补偿价格,建议关注当地政府发布的拆迁公告和补偿方案,也可以向当地拆迁部门咨询 。


相关概念:

房屋补偿费(房屋重置费):简单说就是根据房子原来的样子,重新建造同样结构、质量房子需要花费的钱,用来弥补房屋主人房子没了的损失。

周转补偿费:就是考虑到被拆迁的人在临时找地方住这段时间不方便,给的补贴。

奖励性补偿费:是为了鼓励被拆迁的人配合拆迁工作,主动放弃一些权利而给的额外补偿。

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